Оценка санитарно-гигиенических условий территории

Проводится в зависимости от количества и качества ограничений, накладываемых санитарно-гигиеническими нормативами и требованиями охраны природы.

При этом для разных видов использования территории один и тот же фактор может выступать как ухудшающий (например, охраняемый ландшафт при оценке пригодности территории для строительства) и как стимулирующий (тот же ландшафт при оценке пригодности территории для рекреационных или природоохранных целей).

Архитектурно-ландшафтная оценка территории имеет в виду объективную ценность природных и антропогенных ландшафтов, выражающуюся в различной степени живописности и разнообразия, а также возможность зрительного восприятия отдельных ландшафтов большими массами.

Ландшафты оценивают и с точки зрения их приятного визуального восприятия со стороны городов, и наоборот, а также хорошей видимости основных транспортных магистралей, причем фиксируются точки наиболее выигрышного многостороннего и кругового обзора.

Как и при оценке территории по природным условиям критерии оценки и предпочтительность выбора антропогенных факторов зависят от предполагаемого вида использования территории.

Санитарно-гигиенические условия могут быть определяющими при размещении сельского или лесного хозяйства, поэтому все антропогенные факторы, по которым обычно оценивается территория рассматриваются с точки зрения их влияния на городское строительство, сельское и лесное хозяйство, а также на организацию массового отдыха населения.

Инженерное обеспечение территории оценивается путем определения удалённости отдельных участков территории от существующих или строящихся головных сооружений, имеющих определённый радиус рационального присоединения новых потребителей, а также посредством выделения участков территории, уже сейчас обеспеченных одним или несколькими видами инженерного оборудования.